4759 inbreng 11 percelen grond aan zijweg Stellingenweg te Oldeholtpade
De provincie Fryslân heeft het voornemen om met een partij een overeenkomst te sluiten, waarbij de provincie Fryslân inbrengt 11 percelen grond, gelegen aan een zijweg van de Stellingenweg te Oldeholtpade, zoals hieronder nader staat omschreven:
| Kadastrale percelen | Kadastrale oppervlakte | Oppervlakte in overeenkomst | Verschil in oppervlakte |
| WVG00M 00382 | 3.41.50 ha | 3.41.50 ha | |
| WVG00M 00385 | 3.10.90 ha | 3.10.90 ha | |
| WVG00M 00389 | 1.07.70 ha | 1.07.70 ha | |
| WVG00M 00391 | 1.93.30 ha | 1.93.30 ha | |
| WVG00M 00392 | 1.87.70 ha | 1.87.70 ha | |
| WVG00M 00396 | 1.47.00 ha | ±0.87.39 ha | ±0.59.61 ha |
| WVG00M 00408 | 2.34.30 ha | ±2.04.32 ha | ±0.29.98 ha |
| WVG00M 00398 | 2.98.60 ha | ±2.96.08 ha | ±0.02.52 ha |
| WVG00M 00397 | 1.44.60 ha | ±1.37.56 ha | ±0.07.04 ha |
| WVG00M 00399 | 3.61.70 ha | ±3.57.57 ha | ±0.04.13 ha |
| WVG00M 00404 | 3.14.00 ha | ±3.07.34 ha | ±0.06.66 ha |
| De in deze kavel liggende opstallen met erf (ca. 8.600 m2) en kavelpad (ca. 3.000 m2) zijn niet in deze transactie inbegrepen en worden kadastraal definitief nog afgesplitst en zijn op de kaart globaal met wit aangegeven. | |||
Op basis van recente jurisprudentie van de Hoge Raad uit november 2021 dient de provincie bij de uitgifte van onroerend goed een selectieprocedure te doorlopen om gelijke kansen te bieden aan geïnteresseerden. Een selectieprocedure kan echter achterwege blijven indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één reële gegadigde in aanmerking komt voor de (kavel)ruil.
De provincie Fryslân is van mening dat er in dit geval sprake is van maar één serieuze gegadigde omdat wederpartij goed gelegen landbouwpercelen (ca. 25 hectare), die nodig zijn als ruilgrond voor de Natuur Netwerk Nederland (NNN) opgave, inbrengt in een kavelruil. De Provinciale inbreng en toedeling in de kavelruil is financieel op elkaar afgestemd zodat er geen over- of onderbedeling in gelden voor de Provincie is (gesloten beurs) en is in onderhandeling tot stand gekomen (onderhandelingsresultaat). Deze kavel maakt deel uit van het onderhandelingsresultaat. De wederpartij zal deze gronden tegen natuurwaarde overnemen en als natuur beheren. De wederpartij is ook naastgelegen aan deze percelen (efficiënt beheer). Het erf en de gebouwen maken expliciet geen deel uit van de inbreng, dit wordt op dit moment kadastraal verwerkt.
De provincie is kortom van mening dat de koper de enige serieuze gegadigde is voor de toebedeling van de betreffende grond.
Iedere serieuze gegadigde die vindt dat hij ook voor een (kavel)ruilovereenkomst in aanmerking zou moeten komen, dient binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie (09-11-2024) een kort geding aanhangig te hebben gemaakt met betrekking tot deze zaak bij de rechtbank Noord-Nederland.
Contactpersoon provincie Fryslân:
De heer M. E. Spoelstra, bereikbaar op 058 - 292 87 17 of m.e.spoelstra@fryslan.frl